家具安装验收规范-新买的房子要交房验收了

本文目录

• 1、家具安装验收规范，新买的房子要交房验收了？
• 2、家居瓷砖铺贴后验收标准需要注意哪些细节？
• 3、定制衣柜验收不合格如何处理？
• 4、装修竣工验收需要注意的细节有哪些？
• 5、二装土建验收要点？

1、家具安装验收规范，新买的房子要交房验收了？

大家好，我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。

对于业主来说，交房有喜有忧。令人高兴的是千辛万苦终于有一所属于自己的梦想小屋了，令人担忧的是交房验收非常关键，很多时候若验收时有问题而找不到，当时不跟开发商提出来，那么以后再找开发商就太迟了。一旦到那个时候开发商就会找一千种一万种的理由推脱或者直接不予理会，所以交房验收绝不能马虎。那么，交房验收注意事项有哪些呢?下面小凯为大家推荐五大注意事项以供参考。

1毛坯房的验收

一般情况验收标准分为两种房型，一种是毛坯房，对于毛坯房来说它会比较容易看出问题所在，因为它是暴露出来的。验房时，先看一下外立面，检查外墙瓷砖、涂料、门以及楼道是否有问题存在。然后再检查室内的门窗、墙面、地面、厨房卫生间的防水、强弱电、排气、排烟等，对于这些如果有任何问题都要及时和开发商沟通，并让他们解决。值得注意的是，在做存水试验时，一定要跟楼下的邻居事先说明，而且存水要24小时后观察楼下是否有漏水情况。

2 精装房的验收 第二种就是对于精装房的验收，这种房型验收需要特别小心，因为一些隐蔽工程的瑕疵有可能被精装房掩盖。在验房时，要特别注意细节部分，如：装修的质量、装修材料的品牌，如果需要的话还可以请专业的验房师陪同验收。

3 墙壁的验收 如果验收时，刚好是冬天，那就更好了。因为冬天干燥的天气会使一些施工质量不好的墙壁出现裂缝，不过除了观察有无裂缝外。还要用直尺检测墙壁是否平滑笔直，还要用橡胶小锤敲击墙面，可以听声音来分辨墙体有无空鼓等现象，有的地方需要用笔做记号，再找开发商处理。

4地面验收需借助工具完成 在验房时，其地面的验收是不能用肉眼来观察是否平整的，这样做误差会很大。应该要用三角尺或直角尺对地面进行检测，这样检测的误差才不会那么大，若有问题就要做好记号，等专业的人来重新检测。

5窗户检测最好选雨天 在对精装房的窗户检测时，最好挑一个大风大雨天检测比较好，因为这样就可以很好的检查出窗户的密闭性能，还可以通过开关窗户来检查其隔音效果。但是，对于毛坯房来说，因为还没有做窗户，所以这时就要检查门洞是否标准，如果不标准，后期安装门窗就会很麻烦。

以上就是小凯介绍的五个方面的检测技巧，大家要牢记。由于交房验收有两种户型，一种是毛坯房，一种是精装房，这两种户型在验收时，有些检测标准是不一样的，大家要注意区分。

收房验收要注意什么？

1、面积误差，面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多买房者等到拿钥匙进新家一看，总觉得比自己想象的面积小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂，不太容易被大多数购房人所掌握。而出现面积误差时请相关部门重新测量也比较麻烦，这方面是了解一下有关的政策，对那些可以计入分摊面积的部分做到心中有数，再比照发展商所供的资料，发现问题可以请相关部门复测。

2、建筑质量，购房人入住时关心的也许就是质量问题了，由于目前市场上的商品房分毛坯房和精装修房，对于毛坯房而言，质量问题主要体现在墙内侧的裂缝、门窗、水暖气热等几个方面。

3、门要运作自如，除了要留意门身修饰平滑与否外，也要试开门锁，看看是否运作自如。门隙是否太大及是否很容易打开，防盗门的铁栏间隙太宽不能起防盗作用，门匙与门锁是否封口等等。

4、窗怕渗水，在验房时常遇到、令人头痛的就是渗水问题了。因此，必须验清窗台、天花、墙壁和浴缸是否有渗水。倘若把房屋装修得很好看，并把一切家具搬入屋后，才发现有渗水情况，维修起来便会相当麻烦。小编建议业主在外墙以水管喷射10或以上，然后看看窗台上会否出现水渍（呈深色的印）。还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

看上面所为您介绍的房子交付如何验房，咱们是不是已经有了很多的认识和了解了，在验房到时候是一定要掌握好方法的，这样建房才会比较有保障，让人们及时的发现问题，对于收房验房要注意什么，这些小细节的问题也都是需要多注意的，对人们来说会有帮助。

2、家居瓷砖铺贴后验收标准需要注意哪些细节？

大家好，我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。

瓷砖作为家居装修中最常用的材料之一，可以说它们的存在，撑起了一个家的“颜面”，为了不影响整个装修效果，瓷砖铺贴好之后，我们应该进行一番仔细的检查与验收，不放过任何细节。

许多业主并不知道具体的验收标准，仅是用简单的眼观、手摸来检验，不规范的验收是存在极大的风险。瓷砖验收到底应该怎么做?今天，小编就为大家说一下瓷砖铺贴的验收方法。

01

检查瓷砖表面

表面要平整、洁净，色泽协调相邻材料无明显色差，图案安排合理，需要花纹对接的位置要相连，釉面无变色、污痕和受损。铺贴的瓷砖必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

02

检查表面平整度

用2米靠尺或楔形塞尺检测表面平整度误差＜2mm，相邻砖高差≤0.5 mm，用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整，如果瓷砖的四角汇合处是平整的，中间有凸凹现象，可能就是瓷砖本身的问题。

03

检查接缝平直

因为砖的规格有差异和施工难度不一，所以施工前应认真检查将同一类尺寸砖归在一起，缝隙平直度误差≤2mm（用5m接线小于5m拉通线，钢直尺），缝隙平直宽窄均匀。

04

检查阴阳角平直

用直角尺或内外角测量仪，误差在90°±3，阴阳角不方正影响后期安装柜子或洗手盆、直角架时会留下很大缝隙，影响美观。

05

检查空鼓现象

用空鼓锤重点敲打瓷砖的边和角，这些部位最容易发生空鼓现象，若响声清脆则为正常，若声音空洞则为空鼓，装修质量不合格的日后易脱落，隐患极大。砖空鼓率≤5%,单块砖空鼓率≤15%。

06

检查切割，崩瓷现象

崩瓷就是检查碰阴、阳角，切割瓷砖时把瓷砖边缘是否切割整齐，有无掉瓷崩边，预留孔洞尺寸正确、边缘整齐，边缘切割到位，有无缝隙过大。

07

检查排水

阳台，卫生间，厨房的铺贴都有一个排水坡度要求，检查时要注意地面有无坑洼，去水是否顺畅。建议泼水测试，稍等片刻，有积水情况表明瓷砖铺得不平或去水坡度不够。

08

检查花砖，腰线

花砖铺贴有无偏位或者贴错；门套位置应该是平直的，有些瓦工把腰线贴到门套上是很错误的施工。

09

检查墙地接缝处

地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚板能完全将缝隙盖住，宽度一致，上口平直。非整砖使用部位适当，排列平直。

10

水点出墙距离

出墙适中，以出2mm，进3mm为宜，与墙面结合严密，瓷砖一定要与出水口齐平，预留好出墙距离，同一标高或按设计标准施工，否则安装不好易引起漏水。

3、定制衣柜验收不合格如何处理？

定制家具验收不合格，首要要明确哪些地方不合格，维修的时候才能对症下药。比如五金不合格，就换成质量好的合格五金；如果是封边不到位，就重新封边再安装等等。不同的问题处理方式不一样。家具厂都有质保期，出了问题联系厂家进行售后即可。

4、装修竣工验收需要注意的细节有哪些？

你好，我是淄博设计师陈行知，知已帮助300万人解答装修难题

装修过程中需要验收那些环节？

了解验收，我们需要知道一套新房从毛坯到入住，它需要经过的环节，一共需要30个节点

自行测量--前期设计--办理物业--开工手续--现场墙体拆改--水电改造--设备安装--新风系统，空调--卫生间防水--木工---贴砖瓦工--安装窗台地漏---橱柜木门衣柜测量---墙面基层处理乳胶漆-厨----卫集成吊顶----橱柜安装---木门安装---地板安装---开关r插座安装---进场开荒保洁---家具进场---家电安装---软装配饰等待搬家

这一共有差不多30多个节点，根据这些节点，我们就能知道我们需要验收哪些！到了，我们不会说每一项都去演出，但是关键节点我们一定得完完整整的验收见了，我们来聊一聊

验收环节

我们把上述30个小节点分成六大节点

考察设计阶段主体拆改阶段隐蔽工程阶段现场木工瓦工油工阶段主材安装阶段最后收尾阶段

考察设计阶段，

这一方面呢？没有验收，但是呢，需要考察我们的细节，在开工前，那你需要了解整体预算，确定我们的装修主材，裴氏家具等项目的分配，美咲花多少钱都要提前考虑好，包括我们的室内设计，功能方面以及风格方面，都要确定好，防止后期变故

主体拆改阶段，我们需要注意什么呢？

主体拆改就是根据之前定好了方案，在现场进行拆墙以及新建墙体，这一项我们需要注意墙体的各个尺寸以及使用的材料

第三：隐蔽工程验收

隐蔽工程就是我们看不见的工程，也就是我们的水电改造，水电改造验收中，我们需要注意以下几点水管电线的材料品牌同一根电管里面的电线不要超过1/3，保留最大空间强弱电交汇处要包锡纸水电改造强调横平竖直，走天不走地开关插座位置一定要合理，根据我们家人情况合理布局厨房卫生间的电源一定要提前留好，一定要多预留几个插座，防止后期不够用

第四，现场施工阶段

在这一阶段，我们主要燕珠的是瓦工，也就是瓷砖表面的平整度以及空鼓，木工阶段主要是我们六点公益，你比如吊顶使用的石膏板的材料，龙骨材料，以及吊顶，防止开裂的工艺，这些呢，都要一一的去验收

第五主材安装阶段

在这一阶段，我们需要验收的是每一项主材安装的细节以及材料的环保性，确保与我们当时选的材料一致

第六收尾阶段

在这一段的我们基本都工作已经完成，就是剩下的保洁以及软装配饰方面，这方面我们主要是和设计师来配合，共同完成软的搭配

5、二装土建验收要点？

、 隐蔽工程的验收。在工程进行的前提，应对完工的隐蔽工程，例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。验收隐蔽工程主要分为三部分的内容：1、 水管给水是否畅通？观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。2、 照明和插座是否正常？可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。3、 电视讯号是否清析？有没有雪花和干扰？最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然，如果你没有改动电视插座的位置，这个步骤一般可免。 4、 电话讯号是否正常？有没有噪声？这个可以通过电话机进行测试。5、 网络线路是否正常？除了用带有modem的笔记本电脑外，市面上有一种几十元的专用测试器，可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。6、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距离。7、 地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。二、 木工的验收。木工的验收主要是体现在：1） 构造是否直平？无论水平方向，还是垂直方向，正确的木工做法都应是直平的。2） 转角是否准确。正常的转角都是90度的，设计因素除外。3） 拼花是否严密准确？正确的木质拼花，要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。4） 弧度与圆度是否顺畅规圆？除了单个要保证其看上去顺畅外，多个同样造型的还要确保造型的一致性。5） 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时，应表现出操作轻便、没有异声。 6） 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。7） 木工项目是否存在破缺情况？应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。8） 对称性木工项目是否正确对称。9） 木工项目的装饰面板钉眼有没有补好？当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。10) 天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和11) 地脚线安装平直，离地准确。12）铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。13）柜门把手锁具安装位置正确，开启正常。14）卧室及其他空间门扇开启正常，关闭状态时，上左右门缝严密，下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。三、 油漆的验收1） 家具混油的表面是否平整饱和？应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面饱和，干净没有颗粒。3） 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。4） 木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。5） 天花角线接驳处理顺畅，没有明显不对纹和变形。6） 墙纸拼缝准确，没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确，没有错位现象。7） 墙面没有污染，没有脏迹存在。四、 泥工的验收1） 砖面平正，没有倾斜现象。 2） 砖面缝隙规整一致。3） 洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。4） 砖面没有破碎崩角现象。5） 带图案的瓷砖方向正确，没有反转现象。6） 花砖和腰线位置正确，没有偏位或高度错误现象。五、 金工的验收1） 金属体构造平直，如是窗体部分，要求胶条等封闭件完整。2） 金属窗体操作灵活，没有阻碍。3） 防盗网防盗门等管体焊点经过抛光，落点牢，没有松动现象。4） 规格、管壁厚度达到要求厚度。5） 窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象？六、 杂项的验收1) 按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。2) 灯具是否全部亮着？3) 检查工程垃圾是否已经全部清除？4) 洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常？洗手盆排水是否正常？5) 地漏有没有堵塞