装修公司的套路是什么-广东地区有哪些装修套路

1、装修公司的套路是什么，广东地区有哪些装修套路？

装修公司套路有哪些不好说，我觉得现在装修公司的套路已经不是独立的了而是形成一个完整的链条，让你防不胜防。简单说下吧

1.低价吸入：很多公司在宣传的时候都是699、799、899每平方，我我甚至见过499的，而且宣传的收拾全房精装。这个其实稍微了解下都能明白，根本不可能。但是总是有人相信这个，被低价吸引，进店了解

2.进店之后就带你参观样板间，每一个样板间装的那叫一个好啊，而且人家会告诉你，这个套餐装出来差不多就是这个效果，只有一些个性化的东西才是加钱的。事实上，他的套餐只有基础项和基础预估量，材料也是需要升级的。

3.看完样板间之后就是谈判部分，会告诉你他们家材料质量多么好，工人多么优秀，管理多么严格，售后多么完善。事实上，管理和售后这些东西得实际看到才能性，不是没有好的，只是需要你去辨别。至于材料，如果不说清楚套餐内用的材料的具体品牌，型号，规格。那么恭喜你，他们说的这些材料的好处只有加钱才能享受

4.一套组合拳下来你基本就认可公司了，然后就是活动，或者套餐的赠送项目了。一般送家具，家电，送水电，送衣柜等等，只要你家里能用到的东西基本都送。但是你要明白一个道理，天下没有免费的午餐，羊毛永远出在羊身上。送的东西的费用都会算在你的报价上。而且价格普遍偏高。最关键是没的选，就1-2款，喜不喜欢，合不合适就这个。毕竟送的东西你还有什么资格挑呢。

5.这些说完之后就到了重头戏，如果你表现的很感兴趣的样子，那么下一步就是定金。他们会以‘今天交定金还有什么什么优惠，还送什么东西。名额就这几个，过两天来了就没有这么优惠了。反正都是要买，为什么抢占优惠名额呢’等诸如此类的话来比你交钱。还是那个话，送的东西都是要花钱的，今天占得便宜后期会加倍吐出去的。

6.交完钱，量完房，方案做好，到正式签合同的时候，一定要擦亮双眼。有没有详细预算清单，精准到每一项。多少面积，单价多少，具体施工工艺，用什么牌子的材料，型号多少，规格多少一定要看清楚。如果没有这些的话，后期这每一项可能都是公司问你要钱的理由。如果有，且条目清晰，数量准确，单价合理。那恭喜你，这算是个良心的装修公司。

很多人可能不理解最后一项，我举个真实的例子：

我一个朋友在某装修公司交了定金，所有东西做完之后，签合同的时候预算表写的是：标准套餐A，每平米699元。含的内容太多就给你列举个厨房

厨房含橱柜，吊柜，橱柜台面，洗菜池，集成吊顶，墙地砖。送洗菜池龙头，下水，角阀，集成灯具。

看着没什么问题，送的还挺多，他还觉得挺开心。事实上，在施工过程中，厨房橱柜是颗粒板，（看样板间的时候样板间的是生态板）最关键是，他家厨房长2米多，宽3米多，标准的U型橱柜，按图纸应该做大概6米左右的地柜，3m左右的吊柜，结果公司只做了4m地柜，1m吊柜。说剩下的要加钱，属于增项。说套餐内只含4m地柜1m橱柜。我朋友说那就加呗，总不能空着吧。结果增项地柜1800/㎡。吊柜1500/㎡，比我们这市场价都快翻倍了。

就是这种方法，他不到90平的房子从签合同时的9万到最后全装完17万多。

这是个真实的悲剧，所以你要想装修，那么请擦亮眼睛，多看看实际的东西，不要相信低价。一分价钱一分货这个是真理

如果你想做装修这行，也请谨记，这些事情不要做，否则做不长远还坏名声，坏良心。

2、朋友说装修师傅套路比装修公司还深？

这个说法就是太片面了。

正规装饰公司，报价，施工，后期维护都有一定的保证，对工人施工质量也会有相应的要求，家装公司，有巡检的是负责任的，有的小家装公司，工程接下来后，就直接甩给了施工队，整个施工过程，公司检查人员没有，全凭施工队长干良心活，这样结果就很难保证了。当然了，一分钱，一分货，正规装饰公司有人员投入，要维持公司质量检查等部门，其费用肯定也会滩薄在装饰报价中，整体价格会比较高。小公司没有这方面支出，费用小，报价也会低。再甚者，你如果找了施工队，那除了工人人工工资，连国地税都不用缴纳，报价当然更低了。

最低的就是直接找路边师傅，我是做这一行的，说话要讲究公道，路边师傅有人品很好的老师傅，做活细致，负责，本着良心做活，求的是个信誉，回头客。但是。。。这种师傅要靠口口相传，比如亲戚朋友遇到过不错的师傅介绍给你，如果全凭自己去碰，概率就很难说了。

不管是装饰公司，还是路边师傅，在做活中，都有可能有猫腻，目的一样，都是求财。如果你自己对装饰有个基本了解，提前做一做功课，还是能化解掉大部分的。

这里讲几点可以在装修过程中注意一下

1、装饰材料的采用

有的公司或者个人，会以次充好，因为大部分业主对装饰材料品牌，质量都不懂，所以能一次次蒙混过关。对策就是，在做装修报价的时候，要求把用料的品牌写进报价合同，施工中严格按照品牌来检查，那这里就要求业主提前对市面上口碑比较好的，使用很广泛的装饰品牌有个基本的了解，比如乳胶漆品牌，水泥品牌，电线、轻钢龙骨、石膏板品牌等等，这些都是很容易就能获得的信息。

2、施工过程的检查

在装饰施工中，能在工序上简化的基本就是木工，其他水电工，泥瓦工，只能是做的手艺差，极少能做出偷工减料的活，木工活简化的过程都在基础施工中，比如做基础木方，木楔固定，直接用钢钉固定在基础墙面等等。所以在做木工基础工序的时候，留人在家监督一下，基本上就能避免很多。泥瓦工施工的时候，看一看瓷砖背后抹灰是不是都抹到了，抹实了，提醒下师傅，做完后，你要检查空鼓情况的，如果有，一定要拆除，这样师傅就会注意，也知道你是个懂行的人，做活的时候就会小心一些。

3、装修的主材尽量自己采购

做装修的时候，如果自己有时间，尽量主材不要包出去，自己去市场采购，这样既能保证价格，又能保证质量，交给装饰公司的时候，要讲明损耗，比如地砖，损耗控制在3%以内，防止装饰公司，或者工人不认真用料，造成浪费。

总之，自己的活自己要上心，再好的公司或者个人，都不如自己多上点心，业主经常到现场，对施工者也是个督促和监督，也会让他们更加规范自己的施工。最后受益者当然是业主自己。

3、装修公司常见的猫腻有哪些？

装修行业猫腻多，这是不争的实施。曾有装修老板在设计师培训会上发言说：给你们培训，目的就是合理添加增项，没有增项公司赚不到钱，你们也没有提成。既然老板把话都说到这个份上了，业主们装修时更应该注重对增项的把握。接下来说一下业主装修时如何减少增项。

首先、装修合同：对装修合同条款的把握要到位，避免出现模棱两可的描述。有疑问的地方要及时向装修公司问清楚。这样可以减少装修中的增项。

其次、请工程监理人员：不要相信装修公司所谓的监理人员，他们是一个鼻孔出气。想要真正获得高质量的装修效果，就自己请监理公司，对施工质量进行严格把控，这样更能减少增项的出现。

再次、看报价单：报价单里都有每一项的开支预算，业主看报价单是否有遗漏，往往这些遗漏的地方，便是最有可能产生增项的地方。因此建议业主装修前，为了减少增项过多的开支，就多学习一些装修方面的知识，这样可以为节省开支做最充分的准备。

4、装修公司中的坑？

坐标广州，即使星艺、华浔这样的所谓大公司，各种坑，各种不诚信，货不对板等欺骗损害消费者问题层出不穷。

没付款开工前，以报低价吸引签约，正式签约、开工后各种加价，往往比之前设计师、监理的报价高出三分之一。承诺送的产品货不对板，更换低配产品。不按合同工期完工，不按时完工、拖工期几乎是所有装修公司的套路，如果按合同赔偿工期损失，一是不多，一天才50元。二是要提出赔偿，承诺要送的产品，后面麻烦就来了，要么迟迟不送，要么借口没货，更换低配产品。

避免各种坑，尽量保护自己的利益不受侵害，关键一下几点：1.不要完全按装修公司的合同签约，那份合同，都是保护他们利益的。2.付款时间、次数，一定要分5次以上，每次20%左右，最后一笔款项（完工后支付），应保留30%。3.开工后一两天内，监理、设计师大概率会提出某项增加3000元左右的费用，比如说，打拆预算少了、墙体少算了等等，绝对骗人的。利用业主刚开工，心态好，不计较心理来骗钱。这是骗你增加费用的开始。4.必须合同加注条款：所有增加费用必须文字确认，费用加入总费用计算，均列入5次（或更多次）的付款方式内，不另外支付。

一定不要听信装修公司任何人的承偌，否则一但开工，各种坑、欺骗就等着你。

5、装修公司最坑人的地方是哪？

装修的流程很长很复杂，许多地方都有可能给你下套，作为多年从业者，也见过许许多多的奇奇怪怪的套路，且听我给你娓娓道来

1.装修公司的选择：选择装修公司前注意公司的年限和资质，那种时间短的尤其是互联网装修公司，价格再低也不要轻易试水，天下没有掉馅饼的事儿，这些公司说倒闭就倒闭，以后3年表面工程，5年隐蔽工程保修谁来负责。

2.网上的点评和软文估计只有30%的可信度，甚至更低，这些都是可以刷出来的。网上的号称那些互联网装修巨头大都不做装修，他们只是把你装给装修公司。大的装修公司连锁要区别连锁店和加盟商的区别，质量肯定是不一样的。

3.测量面积下手脚，一般全包或者半包，设计师一般是由装修公司提供，这里面就有很大的做文章的空间，这里就需要你对这方面比较了解，或者提前请专业的人做一下测量，防止被坑。

4.合同中对材料的描述含糊不清，装修中采用劣质的材料来充数，业主在这块最好是自己提供材料的型号和品牌，实在没有也表明需要同质量的产品替代。

5.付款方式：目前市面上的装修合同一般都是按首付60%付款，之后再按节点付费。这样子我们就等于把主动权交了出去，我们应该协商好先按30%首付，再分五个节点收费，这样子主动权就会把握在自己手中，就不用担心装修公司没达到我们的预期，甩手不管。

基本上这就是最值得注意和伤心的几个方面，不过装修过程中还有很多的小细节也需要我们去把关，今天就不说那么多了

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