精装房有必要请验房师吗-有没有必要请专业验房公司在新房交房前验房

1、精装房有必要请验房师吗，有没有必要请专业验房公司在新房交房前验房？

应该是，专业验收的可以详细检查每个部位的结构性问题，如果自己验收，最多也就是看看数量，没有实际意义

2、买的精装房马上交房了？

买房是一生中的大事，尤其是“精装房”包含了装修的成本在里面，收房时还是有一些注意事项。

1、开发商因素：总体而言全国知名或者是区域知名、规模比大、口碑好的开发房信誉比较好，交房的品质有保障一些。当然也不绝对，有些小的开发商，由于处于发展期，也很注重品质与口碑。

例如，全国知名开发商万×、碧x等也都出现过质量或品质的问题，但从全国来范围，拉长时间轴来看，绝大部分开发商的绝大部分项目的品质是有保障的。你的担心也是正常的。

2.心理因素：由于开发商是集中采购、标准化作业，批量施工，很难考虑到个性化需求，可能你会觉得样式不满意，甚至个别地方还有改善空间，这都是正常现象。

3.是否请验房师：建议请个专业的验房师帮助，他们有一整套的流程与检验标准，检验的经验也相对丰富。

4.验房实操注意事项：首先是拿买房时的装修标准与现状来对比，如门、地板或磁砖、衣柜、厨柜、锁具品牌或用料是否与合同一致；厨房电器、卫生间洁具品牌。

还有墙壁是否有空鼓、刮花、裂缝，吊顶是否平整或有裂纹；水路压力、下水是否正常；电路开关、门是否可关严实、大理石台面是否断裂；阳台拦杆是否牢固，高度及玻璃（3C认证）是否符合标准。

大的方面也就是上面所列的，主要靠专业与细心，祝你好运！

3、能否指点迷津？

你好，很高兴能为你解答，提供个人建议：第一，入户门对着主卧门，一般人会比较介意，建议可以主卧门对着的那面留出左侧门洞尺寸后砌墙或者石膏板隔墙等，做端景墙，这样进门对着，看到的是面装饰墙，可以做个亮点，主卧门背对入户门方向往左侧面开，主卧衣柜做在卫生间门两边。第二，入户右边墙可以打掉做满墙鞋柜，毕竟鞋柜功能需求还是比较强大，右侧房间建议可以考虑书房兼客房，做榻榻米衣柜，书桌书柜的功能布局，当然还需要根据自己的房子楼层，或者使用习惯来综合考虑，如果楼层比较底，再潮湿的地区不太建议做榻榻米房间。其他房间可以综合家庭成员，年龄，功能需求等考虑。画了个大概的参考图，希望对您有帮助。

4、验房师有必要吗？

验房师有必要有，业主放心。

5、精装房一验有必要请验房师吗？

谢谢邀请！

精装房情况下验收，如果有条件的家庭建议请专业验房师帮忙验看后收房。

这样做的好处：

一是会马上发现房屋