282人已浏览 时间 : 2022-11-25 14:57:29
导语:本人两套房子,两套房子的装修都是一点事没管,目前正在装修的一套,今年6月份拿房,所以主要说一下第一套房子装修时的一些心得,希望对你略有所帮助。
本人两套房子,两套房子的装修都是一点事没管,目前正在装修的一套,今年6月份拿房,所以主要说一下第一套房子装修时的一些心得,希望对你略有所帮助。
房子原本装修是打算用来当婚房的,后来决定在农村老家结婚,所以就改成简装了。
因为是5年前装修的,所以很多费用只能记得一个大概了6万左右,预算表也找不到了,房子面积是146平。
地砖应该是22000左右
墙砖9000左右
乳胶漆,
吊顶,
厨房灶台,
厨房门,
卫生间门,
卧室柜子,
窗户台,
等等实在记不清了。
我是熟人介绍的,也没有签合同,当时觉得挺好,熟人介绍省心了,实则不然。
在这里奉劝一句,跟谁合作,合同一定要签,否则出了问题净是扯皮。
描述一下我的问题:
1,工期拖延了2个月。
比预计工期整整推迟2个月,一开始碍于朋友面子不好意思催,只是微信里委婉的问一下装修进度,都被各种正当理由搪塞了,后来发现不对,既定工期推迟一个月了,还是没动静,态度略微强硬的表示了不满,说是工人回家麦收了,马上回来赶进度,就这样一直推,一直拖,总算交工。
2,各种小毛病。
①吊顶,我去验收的时候与墙面结合处就已经有2米多的细小裂缝了,给的回答就是正常现象,夏季干的太快,不影响使用,我TM竟然信了。
②卫生间窗户,窗户旁边露着宽2公分的粗糙水泥面,说是切不了那么细,没办法,丑点没事反正是卫生间,碍于熟人面子,我也没为难他。
③卫生间墙砖,包下水管的瓷砖贴的不是太到位,事实证明确实存在安全隐患,上个月租我房子的小姑娘给我打电话,说半夜睡着觉,瓷砖突然掉来了,吓一跳,还好没砸到人。
④卫生间集成吊顶,查的一塌糊涂,还没租出去的时候就掉下来好几块了。
3,尾款。
尾款当时我压了5000元,因为验收的时候毛病很多,我的意思让他修补一下,他就说这都是小毛病,谁来装修都会有的,朋友介绍的真出问题了一个电话就过来了,没必要压这么多钱,最后朋友出面,我结了4000,那1000到现在也没给,因为中间出的问题他一次都不来。
啰嗦了这么多,就是建议大家选正规的装修公司,我去咨询过,报价并不高,而且都有合同,如果觉得合同不规范,可以找个律师事务所看一下,规范免责之处,出了问题有依据。
那种转介绍的就算用,也要签合同,要不然没处说理去。
个人装修经历,希望大家少踩坑,谢谢。
搞清装修替你着想的项目,才能找到好机构9.4
装修公司,不增项能死吗?
装修公司是怎样变坏的?
装修找大公司,加盟的谨慎
找装修公司之前,你该干些啥
找装修公司,都有哪些渠道?
烂装修公司,量房就可以淘汰
装修公司6不找,你对了几个?
装修的好坏一句话总结,其实就是看谁在替你着想,而谁在故意给你挖坑。但是可悲的是永远看不到真相,理论永远一文不值。现实永远都是给你挖坑的可以低价签单,而真正替业主着想的可能关门大吉了。这也就是这个行业几乎百分之九十九的机构不愿意做回头客的原因所在,并不是你善良了,你付出了,就会有一定的回报;可能你的善良和替别人着想,回报的只是轻描淡写的一句太贵了,仅此而已,因为不懂装修的业主压根不可能知道你替他着想,甚至你善意的着想报价高了,业主反而认为你是在宰他而已。所以,作为准备装修的业主一定要知道,装修里头的各种项目做法,到底谁在替你着想,而谁又在让你自欺欺人的为低价买单。《装修里头看似省钱的做法,其实更费钱》第一、开工就是黄墙绿地。▲想必上图大家都非常熟悉。永远记住一句话,一个把精力放到表面形象工程的机构,是不会有多余的精力放到质量和替你着想上头的。开工黄墙绿地完全就是装修里头最大的智商税,形象工程做足,业主也自认为找了一个非常专业的机构,这就是现实,弄虚作假的往往上位比较快,现实里头这种事情比比皆是,大家乐此不疲。但实际上,这种做法没有任何作用,唯一的作用就是多收你一平方几元钱,既赚了钱,又让你误以为很专业,精力都放到这种无用的表演上,能替你着想本身就是笑话。墙固和过去的108胶以及界面剂,作用是一样的,只不过现在的业主感觉墙固比较环保而已,作用是为了让腻子更好的附着,清除墙面浮灰。但是前提是墙面没有空鼓问题,否则必须敲掉墙面的空鼓才能进行墙面施工。使用的时间是做墙面工程的时候,也就是你家瓦工木工完工以后,开始油漆工进场的工序。如果开工刷墙固,然后你拆除做水电开槽,破坏掉以后,刷它的意义在哪里?也就是墙固是需要做的工艺,只不过是把应该放到墙面做的工序做到了开工,当做形象工程做了。如果墙固是做错了时间,那地固就是彻头彻尾的智商税了,防尘,防起砂,看起来干净,仅此而已。如果你家都是贴瓷砖了,本身就用水泥砂浆,遍地的沙子水泥,防的是哪门子尘土?有这钱,有这份好心,用到刀刃上,哪怕后期少坑一点也行。所以,作为业主一定要知道,什么是坑你,什么才是让你的钱用到刀刃上。不敢被人坑了,还要竖起大拇指说人家专业。第二、防水做法。防水是重中之重,也是判断谁替你着想最重要的项目之一。例如卫生间防水,防止漏水是标配,防止潮气才是根本的重点,但是大部分为了低价签单的装修机构,卫生间只做地面防水,上翻30公分,有的淋浴处做个一米八高,业主不懂,只看低价。此时所有替你着想的机构都会被你所认为的高价淘汰,那些投机取巧的不替你着想,反而你认为价格低。于是乎,装修完了就开始漫漫的扯皮之路。厨房也是一个道理,你家厨房做不做防水,那是有没有地漏决定,这个是替你着想的装修机构最起码的认知,但是不替你着想的人,才懒得管你,卫生间该做高的做低,厨房没有地漏不做的给你全部做防水,这个不仅是不替你着想,完全就是一个装修外行而已。第三、水电估价。好的装修机构为了让业主每一步明明白白消费,水电交底估价谈实际出入,你能接受继续,不能接受,水电随时可以找人自己去做,不会有任何违约的风险。而哪些钓鱼式装修,都是水电低价忽悠,做完以后高出几倍,到时候你后悔已经迟了,绝对不可能给你估价,或者给你估价很低,绝口不谈实际出入,估价一点意义都没有。第四、环保装修。好的机构替你着想的人,绝对不会为了赚钱让你用污染的材料;但是那些为了自己省事和有宣传效果的机构,明明知道家里有小孩的前提下,黑着心告诉你用木地板,墙面用壁布,你以为是给你提高档次了,其实只是为了赚钱快和没有售后而已,至于污染害你全家,人家压根没有放在心上;全屋定制也是一样的,谁好谁坏其实很简单判断,家里有小孩,使劲让你儿童房定制颗粒板,而且还口口声声品牌定制肯定环保,这种人已经不是人渣了,人渣只是人品坏,不至于害命,但是这种人不仅仅渣,而且这种行为完全就是为了害命而已,但是目的只是为了赚钱。而现实中,又有几人能判断出来好坏?可悲的是大部分北方有地暖刚需客户,你苦口婆心说家里有小孩,甚至有的一个两岁小孩,一个还在肚子里,千万不敢用壁布木地板之类,但是业主却不以为然,一副家里有矿的豪气,其实已经可能陷入了未来万劫不复的境地了。到了未来某个时间段,人生陷入最大困境的时候,却从来不会反思原因在哪,这就是人的思想阅历决定命运。第五、预算一次性报全,不会故意隐瞒。好的装修机构一般不会给你故意低价切,而且项目做法包含什么不包含什么清楚明白;并不会故意在预算备注里头埋坑,后期这个不含哪个不含。例如墙面基层处理必须包含找平,补缝隙,以及需要挂网贴布的费用,绝对不会施工的时候告诉你墙面误差太大,要单独付费,这种做法百分百就是卖活的机构而已,工长为了多增加一些利润,专门用来坑业主的做法。例如,好的装修机构量房就知道你家地面高低误差情况,绝对不会铺砖的时候告诉你水泥砂浆太厚了需要加钱,这就是典型的故意加钱而已,因为水泥砂浆薄的地方他绝对不会让你看到。例如,卫生间防水故意少算,做的时候问你是否需要全做,需要加钱,然后防水做满了需要贴砖会脱落,拉毛再单独加钱,有这些行为的基本都不会替你着想,只是替自己赚钱着想而已。然而可悲的是替你着想的人,预算高了,都被业主淘汰了而已,这就是装修市场烂的原因之一,因为大部分业主不懂,也不愿意深思,而大部分机构只会投其所好,低价切,钓鱼式签单而已,市场是越来越烂,生态崩溃。典型的就是套餐装修里头,又便宜而且又是品牌,其实用生活经验都可以判断,这个世界哪来的又便宜又好的产品?只不过是用来坑你而已《套餐装修建材都是品牌,专供的猫腻而已》所以有时候,业主想要躲过装修的坑,其实最需要躲过自己而已《装修房子,先逃开自己的套路》现在人们的生活品味逐步提升,所以在家装时都非常重视,都希望可以装修出一个美观,舒适,健康的家居环境,所以找一个靠谱的装修显着格外重要,那么如何选择装修公司呢,这5大技巧须掌握,下面就随小易一起来看看吧。
一:明确自己的需求
业主在对于房屋进行装修之前,需要根据自身需求,制定好装修预算,同时选择相应的装修类型,目前市面上的装修类型主要分为半包、全包、套餐三种,选择性价比最高的那种,再结合自身需求进行选择。
二:看装饰公司的资质
我们在选择装潢公司的时,还需要看装修公司资质,我们不仅需要的营业执照,还需要看装修的是否有施工资质,同时还需要看下装修公司办公环境如何,看下装修公司是否能够开具正规的票据,这些都需要我们仔细考察。
三:验工地
我们在选择装修公司,不要轻易相信装修公司的花言巧语,最好能够去装修公司的施工工地考察下施工水平,这样最能反映出装修公司的施工水平。
四:与设计师沟通是否顺畅
我们在挑选装潢公司时,最好与设计师进行沟通下,看下与设计师沟通是否顺畅,同时看下设计师能够根据你自身预算于兴趣爱好制定出相应的规划,如果设计时说得天花乱坠,你还是不是很了解的话,那么这样的装修公司可排除。
五:咨询经验的亲朋好友
我们在选择装潢公司时,还可以自行下身边有经验的亲朋好友,帮你选择下你看中的装修公司哪家更好,同时看下装修公司的口碑,看下是否与后期增值项目以及售后服务质量如何。
以上就是小易给大家介绍的如何选择装修公司相关内容了,希望对你有所帮助。
谢邀!
如何选择到靠谱的装修公司,可以从以下几方面入手:
1.设计能力 靠谱的装修公司必须有好的设计师团队。首先要看设计师的职业态度,比如做方案的精细程度,图面的观感,这可以反映出设计师的专业性。其次看设计师谈方案,思路是否清晰,注意是思路,不是口才。
2.施工水平 考察施工工地的工艺。首先观察工地卫生状况,材料堆放状况,这可以反映出工作是否有调理,是否顺畅。其次可以和施工师傅交谈,也可以感觉出来整个公司的管理水平,薪酬状况。
3.整合能力 这也是最重要的一点。装修公司实际上是整合了设计师、施工员、材料商的整合平台。装修公司的职责是整合 、协调。一个装修项目必须是由设计师、施工员、材料商通力合作才能完成。装修公司首先要保障各方利益,否则容易出现设计师消极怠工,施工员偷工减料,材料商拖延供货,以次充好等现象,最终伤害装修业主的利益。
其次,装修公司应该有明确的发展规划。
4.业主自身 业主在找装修公司时应该务实。1.不要相信物美价廉,好的东西自然要贵。2.不要盲目相信品牌、名气,必须实地考察。3.水平相当的情况下,要找沟通顺畅的。因为装修的时间比较长,琐碎的事情也比较多,沟通顺畅才可以共同处理装修问题。
祝装修愉快!
装修现在基本上成了一个老大难了哈,而在装修的时候,对于装修队和装修公司的比较,至始至终就没有停止过,而且未来也不会停止。
不管是选择装修队还是装修公司,肯定都是想要好的,负责的。至于怎样来选择,其实小河前面也说到了非常多,因为回答了很多类似的问题。
不管是装修队还是装修公司,都有自身的优缺点,而业主需要明确自己需求,明确对方的优缺点后,找到适合自己的,而适合自己的就好的,如果大家有装修相关疑问,可以私信我们,小河定当解答。