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收房小常识交房流程相关法规文件
1、如何申请退房？1.购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。2.督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。3.督促开发商将全部购房款返还给购房人。4.办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。2、退房申请怎么写给开发商？、买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：210次
1、房产税2022征收标准？房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。2022年房产税的税率房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。(一)房产税的税率计算包括从价纳税依照房屋原
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：154次
1、经济适用房的产权是多少年？目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：150次
1、经济适用房转商品房流程？1、到房管局进行网签。2、网签后，领取个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明。3、缴纳契税。4、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。5、交纳土地出让金。6、登记过户排号等待办理过户。7、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。2、经适房转商品房原合同收回吗？是的。购房合同是证明购房者买下房屋的合法凭证，通常来说，如需典质借贷，完整的购
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：201次
1、办房产证费用？缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费，住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费，新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。2、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收。超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套55
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：160次
1、重庆市房地产权证是什么意思？1、房地产权证是什么意思？房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。2、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。3、当前根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：315次
1、二手房买卖合同完整版？二手房交易合同卖方： ________（以下简称甲方）身份证号：________________买方： ________（以下简称乙方) 身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：153次
1、城市房地产管理法是否废止？一、建筑工程相关的法律法规1、法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。2、行政法规：《建设工程质量管理条例》;《建设工程安全生产管理条例》;《建设工程勘察设计管理
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：548次
1、退保黑中介是什么意思？退保黑中介是一个违法的组织。因为有很多人因为各种原因不想再继续缴纳保险费了，但是如果正常退保的话只能退回较少的现金价值。所以就有一些人来钻空子，通过寻找保监委规定的一些违规违法的行为，比如说销售误导，代签名，和银行产品做对比，夸大产品收益，返佣……等等被明令禁止的一些行为。通过帮助投保人进行投诉而逼迫保险公司全额退还保费的一群人他们会从退还的保费中间收取不低于30%的费用
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：168次
1、租赁住宅什么意思？租赁住宅是用来租赁的房子。住房租赁是指出租人，即房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，是房地产市场中一种重要的交易形式。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：184次
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