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收房准备中装修准备中拆改/隐蔽工程泥瓦工程木工工程油漆工程安装/收尾工程软装进行中即将入住
1、业主收房详细流程？业主收房流程如下：1、核验业主材料；2、交纳剩余房款；3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；4、业主做综合验收；5、开发商与业主协商并达成书面协议根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；6、业主签署《入住交接单》。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：178次
1、交房流程及交楼注意事项有哪些，哪位高人指导一下？新房交房流程：1．新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。2．新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。3．关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。4．业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：169次
1、期房交房流程及注意事项？买期房流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、如果合同中没有约定支付房款的时间，就按合同法中有关规定处理。如果是按揭贷款购买期房的话,要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。4、要看购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：161次
1、民法典中新房交房的法律法规？我国民法典对商品房交付适用于不动产交付的规定。根据我国民法典相关规定，商品房属于我国法律定义的不动产，因此对于不动产的设立、变更、转让和消灭均需要依法登记而产生效力，若是为登记则不发生效力。对于商品房的交付还需要让工程竣工验收合格、取得竣工验收备案等条件，其次商品房面积还需要完成最终的测绘。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：211次
1、民法典交房流程？一、 商品房交房流程是什么？（一）通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。（二）验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：152次
1、新房收房流程及收房注意事项？新房收房流程1、开发商发出收房通知：一般来说，如果开发商的房屋可以交付给购房者了，那么开发商那边就会发送收房通知给购房者，而收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。开发商一般都是采取电话或者是信件的方式通知购房者的，而有些开发商为了稳妥起见，在用电话通知购房者接房之外，还会同时使用挂号信件的方式去通知购房者接房。2、购房者要验房：当购房者接到开发
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：162次
1、交楼流程及注意事项施工人员？一、必须出示相关证书：1、建设工程竣工备案表(最重要)：收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，有权拒绝收房。房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：207次
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：221次
1、马上要交房了，由于首套房，交房流程费用不清楚，过程中需要注意哪些东西？已经交房了吗？这个问题开发商会直接回答的，当然我们楼盘经常有客户问这个问题。交房流程这个每个楼盘差不多，但是也会有不一样。但是收房的时候，一定要看到开发商合格的验收文件，因为房管部门会组织验房。只有验收合格就可以给你们办理收房手续。至于税费都是差不多，主要的是契税和维修基金，我们这边的维修基金现在是提前交了，签完合同之后就要
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：166次
1、交房在房管局手续及流程？交房手续及流程分为八步：1、检查门窗：看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套的钥匙是否内快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套傻叉UN过的质量是否合格。2、检查渗水漏雨：注意这些地方有没有污渍，如果有，就说明房屋可能存在漏雨渗水等现象。3、检查墙面地面业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象。4、检查插座是否有电：业主需自带一个插座
发布日期：2022-11-22 16:35:39已被阅读：284次
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