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1、房屋公共维修基金该交多少？1．契税一般城市中，契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。注意事项：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。2．住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：129次
1、国家对小产权房的政策措施如何？所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。 &nb sp; 第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：139次
1、买小产权不要转账只要现金有什么利弊？小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房的利益双方可以暂时获得以下好处：一、实现低成本住房梦。低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。二、小产权房主
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：155次
1、房产过户流程及费用标准？卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：138次
1、转租房没有签合同，我方不想要，他方能起诉我吗？对于您的问题，需要从一下几点考虑：1、转租有两种，一种是商铺，一种是住宅，我们先说说商铺。既然谈到了商铺转租，那么你的上家就一定不是商铺的产权人，不是房东，一定是上一个租客，他/她先于房东、二房东或者三房东等签订租赁合同，然后再转租给你，这才是我们平时所说的转租的定义，这点首先要搞清楚，其次，你现在不想租这个商铺了，这就要看是什么原因，如果你们已经
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：121次
1、关于限购令，对于我们外地户口，该怎么买房？除了北京、上海二个地方的还具有一定的约束力，其余城市的限购令形同虚设，根本就起不了多少的作用。看看一个又一个城市的落户条件下降，即便是杭州这样的城市也是大专毕业就可以落户。如今的购房大多是刚性需求为主，那么哪个家里还没有一个大学生呀！除了通过大学生落户购房，还有社保购房也是一二年时间可以的。现在的房产没有像前几年那样一天一个价，隔个一二年未必是坏事。塞
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：125次
1、哈尔滨的住房补贴标准？1、对保障性住房资格一类家庭中的一人户家庭，每月补贴200元；二人户家庭，每月补贴210元；三人户家庭，每月补贴220元；四人户家庭，每月补贴230元；五人及以上户家庭，毎月补贴240元。2、对保障性住房资格二类家庭中的一人户家庭，每月补贴240元；二人户家庭，每月补贴255元；三人户家庭，毎月补贴270元；四人户家庭，毎月补贴285元；五人及以上户家庭，毎月补贴300元
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：254次
1、买卖二手房需要注意哪些？（1）房屋手续是否齐全是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订。如果只是部分共有人擅自
1、买二手房过户费怎么算大约多少钱？增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。契税:现行政策规定,住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。个人所得税:房产证颁发5年以内销售,按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：124次
1、房屋买卖流程？第一、交易双方应当初步洽谈价格、付款方式、交房日期等这一事项要达成初步的意向。 第二、是需要查档，交易双方持房产证原件，到房地产相关部门查询房屋信息，看房屋是否有查封、抵押，房屋产权人是否一致等。 第三、是签合同，买卖双方协商房屋的价格、定金、首付款、资金监管、违约责任等。确定这几点之后，买卖双方与中介签订三方合同，或者买卖双方签订合同，并按照合同约定履行协议。 第四、是按
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：135次
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