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1、房产开发商怎样做才算是“正式交房”呢？交房时，该注意些什么？感谢邀请：楼市里面天天都有大事件，尤其在这几年楼市快速增长的阶段。我们看到很多的城市都有业主在维权，就是因为开发商的质量不达标。那么，房产开发商怎样做才算正式的交房呢？交房的时候我们购房者应该注意哪些事情？今天我们就一起来聊一聊，如何正确的理解开发商的交房，以及我们需要在接房的时候注意哪些问题？一，到底怎样才算开发商正式交房？我们身边
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：125次
1、2022年银行按揭利率是多少？按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。目前，按揭贷款利率如下：【住房公积金贷款利率】年限：1-5年 利率：2.
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：123次
1、转按揭的操作流程？1原借款人向银行提出申请2银行审核通过的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上；3售房人和购房人签订住房转让合同；4购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算： 贷款额
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：148次
1、单位房改房怎样过户？1、买卖双方进行沟通。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、买卖双方签订《房屋买卖合同》如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：133次
1、商品房预售许可证是什么色？是绿色的。1已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。2不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。3初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。4已备案（蓝色）：代表房产已在房管部门备案。5可售（绿色）：代表房产已取得预售证可以正常销售。6已售（黄色）：代表房产已网签但还没有备案。
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：119次
1、想买 明发 滨江新城 的 房子 , 税费 自理 是什么 意思 - 买房 – 手机房 天下 问答一、到手价到手价是一个房产术语，是指你买这套房子，房东不付任何费用，所有的税费和中介费都要你出。所谓房东到手价，税费自理，则是买房者和房东各自付各自的税费和中介费。只要是2年以上，并且是房东家庭的唯一用房，房东是没有税费的，房东到手价比税费自理应该多出一个房东应付的中介费。二、实付款实付款是购买商品实
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：132次
1、集资建房有不动产权证吗？集资房有个人不动产证吗依据相关法律的规定，集资房按经济适用房的规定管理，集资房住满五年后，购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：130次
1、二手房买卖程序？二手房的购买流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：144次
1、多大的套内面积才合理？这个得根据你的家庭人口需求来测算，有的是夫妻跟孩子一起住，有的是祖孙三代一起住，其实最好的还是客餐厅带小三房，因为至少有一个书房兼客房的空间，以供客人或者家里的亲戚朋友来玩。当然这是对于在哪个城市来说的，如果自己的经济一般般的话，在北上广确实不容易，如果在二三线城市小三房还是应该可以凑合的。每个开发商的房子得房率都有点偏差，有的是80%，有的是75%，这得看房型啦，当然是
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：226次
1、最新宅基地转让协议书完整版？协议书经过甲乙双方协商，同意将甲方农村宅基地，左邻，是某某，右邻是某某，南邻是路，北邻是路，面积为多少平方米，自愿转让给乙方使用，不得反悔，如反悔，将承担一切后果。甲方：某某乙方：某某年月日注，因为农村宅基地，属于村集体经济组织所有土地，按照有关规定，严禁买卖和转让村集体土地的，你们转让村集体土地的行为，要三思而行哦！2、农村宅基地转让协议合同文本怎么复制？转让方（
发布日期：2022-11-23 11:37:20已被阅读：153次
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